¿Y qué tiene que ver la puntuación crediticia con esto?

La incómoda pregunta que debe responder cuando se reúne con un profesional financiero: “¿Sabe cuál es su puntaje FICO?”, hace que la mayoría de las personas se estremezcan. Esto es lo que dice un puntaje crediticio (y un informe crediticio) sobre usted y cómo lo perciben los prestamistas al considerar su solicitud de aprobación previa.

Comencemos con lo básico: aquí está la escala de puntaje crediticio de FICO (y cómo se llega a ese puntaje) para que puedas ver dónde deberías estar idealmente al solicitar una hipoteca (o cualquier crédito en realidad). Todos los prestamistas tienen sus propias preferencias sobre dónde quieren que estés en términos de puntaje crediticio, lo que también será un factor en la tasa que te ofrezcan. ¡Siempre intenta estar en verde!

Cómo construir un buen crédito:

¡Pague a tiempo! Incluso las facturas de su teléfono celular se registran por pagos atrasados, así que asegúrese de pagar TODO a tiempo. No puedo enfatizar esto lo suficiente. ¡Se sorprendería de cuántas personas no tenían idea antes de solicitar una hipoteca de que su factura telefónica estaba arruinando su crédito debido al pago atrasado!
¡No exceda el límite! Los informes de crédito mostrarán que excedió el límite y, al momento de la solicitud, también indicarán en qué cantidad. Trate de usar sus ahorros para pagar las deudas si es necesario en lugar de usar en exceso sus tarjetas de crédito. Tal vez, como último recurso, pida prestado a un familiar.
Variedad de crédito: a los prestamistas les gusta ver que usted puede manejar al menos una tarjeta de crédito y/o un préstamo personal, que aún tiene ahorros y que está al día con sus pagos. Lo que usted hace con su dinero dice mucho sobre cuán responsable será cuando tenga que hacer los pagos de la hipoteca.

¡Con estos conceptos básicos usted estará bien encaminado hacia una base sólida para la aprobación de la propiedad de una vivienda!

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¡Espero que esta información le ayude a tener el coraje de verificar su puntuación y construir un informe de crédito saludable! Si necesita orientación para hacerlo, ¡estoy aquí para ayudarlo!

¡Cuídense señoras!

Sharon Abrego
Agente hipotecario
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Teléfono: (519) 221-7402
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